Even stilstaan bij Open bedrijvendag 2011: 'Ambitieus stadsvernieuwingsproject op oude fabriekssite Hoedhaar'

Je kan er niet naast kijken. Er wordt gebouwd in Lokeren. Het grootste, meest opvallende en meest ambitieuze project is natuurlijk de renovatie van de Markt. Het wordt een ontmoetingsplek met terrasjes, rustbanken en veel groen. De Durme krijgt in het nieuwe plein een prominente plaats. Daarnaast is er de bouw van het nieuwe sport –en jeugdcomplex waar in 2012 zowel sporters, kinderen en de jeugd hun plaatsje zullen vinden. En dan spreken we nog niet over de nieuwbouw achter de stedelijke academie voor muziek en woord. En of dit alles nog niet genoeg is, staat er nog een zeer ambitieus project op stapel: het stadsvernieuwingsproject op de vroegere fabriekssite van de Hoedhaar.


Op de site tussen de Veldstraat, Vermeulenstraat, Koning Boudewijnlaan en de Haarsnijderslaan, beter bekend als de Hoedhaarsite, vindt er een zeer ambitieus stadsvernieuwingsproject plaats. De totale investering voor het project bedraagt circa zestig miljoen euro.

Vanaf 2012 zal in dit binnengebied van 8 hectare worden gebouwd aan een stadsvernieuwingsproject waarbij ook het zuiden van onze stad een park verkrijgt. Hoedhaar zal een aantrekkelijke woonsite worden met zo’n 250 nieuwe gevarieerde wooneenheden en een groot park. Het wordt in de eerste plaats een mensvriendelijke, boeiende en mooie woonomgeving. Jonge gezinnen zullen hier een plaatsje in de stad vinden. Maar niet enkel de bewoners zullen ervan kunnen genieten. In het buurtpark is iedereen welkom.

Momenteel zijn de oude fabrieksgebouwen afgebroken en vindt er kwiksanering plaats. Ondertussen werden de toekomstplannen voor de site zeer concreet. De private partner voor de verdere ontwikkeling en het ontwerp is aangesteld.

Bovendien hoopt het project bij de Vlaamse regering, die onder de noemer ‘Thuis in de stad’ projectsubsidies geven voor de realisatie van bijzondere stadsvernieuwingsprojecten, iets wat het Hoedhaarproject zeker is, in de prijzen te vallen.

Samenwerking tussen publieke en private partners
Het stadsvernieuwingsproject Hoedhaar is een typisch voorbeeld van PPS, of publiek-private samenwerking.

Publieke partners zijn de Stad Lokeren en Interwaas.
Private partner is ontwikkelingsmaatschappij Van Roey Project, die architecturaal wordt belegeleid door de befaamde architect Stéphane Beel.

Daarnaast werkt de stad ook samen met de publieke partners OVAM (Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij) en de VMSW (Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen).

Masterplan met sterke focus op duurzaamheid
Er wordt bij het ontwerp rekening gehouden met de historische aspecten van de site en zijn omgeving. Zo blijft de historische beekvallei, de Vondelbeek behouden en wordt er rekening gehouden met de bestaande hoeve, de lintbebouwing met tuinen in de buurt én de locatie tussen het centrum van Lokeren en de nieuwere verkavelingen. Bovendien zal met de aanleg van een nieuw buurtpark de groene gordel rond Lokeren compleet zijn. Ook de auto’s worden niet vergeten. Er zal een publieke randparking zijn met plaats voor minstens 60 plaatsen van waar mensen dan via het autoluw binnengebied te voet naar het centrum van de stad kunnen. De toekomstige bewoners zelf parkeren alle ondergronds.

Nog een belangrijke troef voor de jonge gezinnen zal het in het project voorziene nieuw kinderdagverblijf voor minstens 26 kindjes zijn.

Kortom het stadsvernieuwingsproject heeft alles in zich om het zuiden van het stadscentrum een pertinente meerwaarde en aantrekkelijke uitstraling te gaan geven die ook voor alle huidige bewoners een goede zaak is.